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好立地な都心部で、のびやかに、安らかに暮らす
パークホームズ新深江は、地下鉄千日前線「新深江」駅より徒歩3分。4線4駅が利用でき、生活施設も充実するなど、アクティブな毎日が楽しめる好立地にあります。便利さを実感できる都心部でありながら、のびやかに、安らかに暮らせる住まいの工夫をレポートします。

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担当者

「パークホームズ新深江」の最大の特長は、全部南向き・8m超のワイドスパン設計を採用していること。正方形に近いカタチ（キュービックプラン）の住戸にすることで、たくさんのメリットが生まれます。
たとえば、開放感。開口部を広く確保でき、採光や通風が優れたのびやかな住まいを実現します。今回、ご覧いただくモデルルームでは、リビングにセンターオープンサッシを採用するなど、m² 数以上の開放感を十二分に体感していただけます。

また、廊下が短くなり、その分を収納や居室のスペースとして活用でき、住まいの面積をより効率的に使うことができます。横幅が広くなることで、開口部に面した居室を2～3つ、レイアウトすることも可能です。本物件では全部を南向きに配置することで、ワイドスパン設計の魅力を存分に生かしています。

M さん: 「今までずっとマンションは縦長の方が使い勝手がいいと思っていました。でも、正方形の方が、バルコニー側に部屋が多くとれて、開放感も全然違うのでビックリしました。」

I さん: 「とにかく明るくて、m² 数以上に広く感じます。天井も高く、帽の広いフローリングが部屋をますます広く感じさせてくれます。
キッチンまで光が届くから、家事も快適になりますね。」

U さん: 「買い物帰りに重い荷物を持っていても廊下が短いから、すぐにキッチンに辿り着けますね。各部屋ごとにしっかりと収納があって、特にリビング収納はとても便利。いざという時にすぐ取り出せる防災グッズなどを入れておきたい。」

※のある画像をクリックすると拡大画像をご覧いただけます。

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担当者: 約9.5mのワイドスパン設計に加えて、出幅を約1.9mとしたバルコニーは、横幅も奥行きもゆったりしています。
モデルルームではベンチを設置した憩いのスペース、キッズスペース、ガーデンの3つのゾーンに分けて、広々バルコニーの活用法をご提案しています。

U さん: 「南向きなので（※1）ガーデニングが楽しめそう。家庭菜園もできそうな広さですね。
ここに住んだら何を育てるか、想像するだけでも楽しいです。」

I さん: 「広々としているので、ペットを遊ばせるのもいいかも。
横幅が広いのでリビングの前に洗濯物を干さなくて済むのもうれしい。」

M さん: 「目の届く場所で、お目様を浴びながら子どもが遊べますね。とにかく広いので主人のレジャー用品なども置いておけそう。」; ※1）管理規約によりバルコニーでのガーデニングには、制限があります。

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担当者: 本物件では、有効面積を最大限に活用するため、できるだけ無駄なスペースをつくらないように工夫しています。
その一例がスライドドア。洋室のドアを開き戸ではなく、スライド式にすることで、戸を開け閉めするためのスペースをわざわざ空けておく必要がありません。
また、急にドアを開けて、廊下を通る人とぶつかることもなく安全です。

M さん: 「スライドドアだと、家具が自由に置けますね。」

I さん: 「以前にリフォームした時に部屋のドアをスライド式にしました。空間だけじゃなく、人の動きにも無駄がなく、ぜひおすすめしたいですね。」

U さん: 「上から吊っているドアなので、下に溝がなくて掃除も楽ですね。」

エントランスこだわりチェック

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本物件の詳しい情報は物件サイトでご覧いただけます。

パークホームズ新深江

「新深江」駅徒歩3分に、全戸ワイドスパン設計のパークホームズ新深江、誕生。

物件レポート参加者のご紹介

U さん: 大阪市在住。
分譲マンションに8年、ご主人とお子さんと3人暮らし。「将来のリフォームの参考に」と、収納スペースに興味津々。

I さん: 神戸市在住。
分譲マンションに8年、ご主人とお子さんと4人暮らし。水まわりなどの最新設備をしっかりと見ておきたいとのこと。

M さん: 寝屋川市在住。
賃貸マンションに2年、ご主人とお子さん、親御さんとの4人暮らし。リビングやキッチンの居心地重視派だとか。

本コンテンツは、会員誌『こんにちはKANSAI』で連載中の「おしらべ隊がいく」を基に再構成したものです。

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